66层350米高,提前探秘昆明最高办公楼,高科技爆棚好想来这上班

350米,昆明新地标
350米
刷新城市新高度
一个城市的高度,往往由建筑在蓝天下标注。
2018年9月12日,昆明有了新的高度:350米。
这一天,北京路、东风路边、盘龙江畔,在昆明发祥之地,当最后一斗混凝土浇筑,当最后一根钢梁焊接完成,昆明恒隆广场商场暨办公楼封顶仪式顺利举行完成。恒隆广场为这个依山傍水的美丽城市在空中作了一个新的标注。
此前,这颗中国西南通往南亚、东南亚大通道上的高原明珠,其城市高度一直在不断刷新。
恒隆广场办公楼
恒隆广场效果图
1200年前,这里曾是南诏拓东城,昆明城因而有史。现在,这一区域,北至东风路,南至金碧路,西起盘龙江,东至白塔路,是昆明未来重要的CBD核心区,其繁荣的商业氛围即将惊艳绽放。
恒隆广场,正是“惊艳绽放”中浓墨重彩的一笔。
昆明首个
港商独资商业地产项目
投资额达120亿元人民币的恒隆广场,是昆明首个港商独资商业地产项目,总楼面面积达43.4万平方米,包括一座国际级购物商场、一幢甲级办公楼及服务式寓所,它将为昆明引入国际上最新的“Retail-tainment”概念,即新颖的购物、娱乐、互动、消费及体验综合体。
这是香港恒隆地产在内地继上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连之后的第九个项目,也是恒隆地产在中国西南区域的首个综合商业项目。今年,它的各个部分将分期落成。高350米、66层的甲级办公楼已经开放,这也是昆明目前最国际化、最先进的办公楼。
走,我们一起看看春城新高度,看看世界级的办公楼还创下了哪些“首个”记录。
昆明首个
由国际著名建筑事务所KPF
设计的项目
站在恒隆广场,仰头看,昆明城的高度现在是350米。
这一组壮观的建筑,恰应和了八个字“山峦起伏,阡陌纵横”。
昆明三面环山一面临水,恒隆广场完美再现了这种自然的山水格局。高耸的塔楼宛如高山仰止,下面的裙楼则如川流不息、阡陌回转,这不就是我们身边每天都在经历的“春城生活”?

把自然山水融入城市,了无痕迹却又无处不在。这正是国际著名建筑事务所KPF(Kohn Pedersen Fox Associates)的长项,它的设计作品遍布全球35个国家,拿过300多项国际大奖,华盛顿世界银行总部、美国今日集团总部、香港环球贸易广场、上海环球金融中心都是他们的手笔。
恒隆广场,是昆明首个由国际著名建筑事务所KPF设计的项目。
恒隆广场由KPF担纲设计
白天,恒隆办公楼矗立于蓝天之下;华灯初上,它在夜色中熠熠生辉。无论白天还是夜晚,在时间的流光里,它就像一个巨大的惊叹号,宛若静止又如最快的飞逝,记录着昆明乃至云南最好的一刻。
昆明首个
配置双轿厢电梯的项目
进入恒隆办公楼大堂,相信每个人都会情不自禁发出感叹:果然是世界级的办公楼!
大堂效果图
挑高10米的大堂,在恢宏宽阔之中,又显示出每一个细节的精致和用心:大堂的每一方角落都在安全监控之内。恒隆广场整个项目一共装有18,000个监控镜头,可谓密集覆盖,360度无死角。在这里工作,根本不用担心安全问题。
值得留意的是,恒隆广场办公楼配备了多达37部国际品牌电梯,是目前昆明配备电梯最多的办公楼。恒隆广场更是昆明首个配置双轿厢电梯的项目,5部双层轿厢电梯可直达空中转换大堂,提高运输效率。
办公楼样板房由国际知名公司
M Moser Associates(穆氏)设计
(办公环境图片均属样板间,非交付标准)
电梯使用目的地选层系统,等候时间加上乘坐时间,不超过90秒。其中,电梯等候时间为17-25秒,比一般甲级办公楼的40秒等候时间要短得多。而电梯可实现4-6米/秒的速度,比昆明办公楼普遍3米/秒的速度也要快得多。
这样的办公环境寓工作于生活
昆明首个
单层面积超过3,000平方米的
甲级办公楼
恒隆办公楼,交付标准目前是昆明最高的。乘上电梯,来到任何一层,都会让人眼前一亮。
这里是昆明首个单层面积超过3,000平方米的甲级办公楼。恒隆广场办公楼单层建筑面积约3,200-3,400平方米,标准楼层层高4.3米、净高达2.9米,进深可达15米,设计容许租户灵活分割空间。
办公空间高挑
不会感到压抑
外框柱间距约10.5米,布局灵活,视野开阔。顶层采用高达10米的挑高及360度全景玻璃的复式行政楼层设计,今后无论办公或其他商用,都能给人舒适的享受,将整个昆明的景观一览无余。
昆明首个
金属吸音吊顶天花与架空地板
均为交付标准的办公楼
它也是昆明首个金属吸音吊顶天花与架空地板均为交付标准的办公楼。头顶上方,是金属吸音天花板;脚下,则是高15厘米的架空地板,布线灵活方便,真是安静又轻松的工作环境。
“楼宇间的自然风景”
来,看看办公楼样板间,就对自己未来的工作环境有个直观感受了。如何?是不是很高大上,以前完全没有过的感觉?
VAV空调系统保持大楼内空气清新
昆明首个
有VAV中央空调系统的项目
恒隆广场办公楼还是昆明首个带有VAV中央空调系统的项目。
VAV空调系统具有安静、节能环保、减少漏水和凝水影响、装修便利等优势,实现独立分区温度控制,提供更高的舒适度。同时,办公楼内配有空气过滤系统,可以多重过滤空气,并配有PM2.5和二氧化碳传感器,若二氧化碳过多会自动补充新风。
在这样的房间里工作,再也不用担心头痛、咽干、浑身无力这些“空调病”了。
昆明首个
备有行政卫生间的办公楼项目
作为春城的最高点,办公楼的高层当然是无敌的观景台。当夕阳落在恒隆办公楼的最上端,它就像沉浸在这一天最后辰光中的一块金子。
站在350米高空俯瞰,远处,滇池沉静,西山迤逦,尽显自然之妙;近处,路桥飞架,车人如蚁,顿觉人文之巨。工作间隙,捧一杯咖啡,临窗而望,胸中那一腔豪情涌起,身上的疲倦也必一扫而空了吧。
而恒隆广场办公楼是昆明首个备有行政卫生间的办公楼项目,适合跨国企业的使用习惯,便于企业高层管理者拥有更为独立私密的空间。
在此,丝毫不用担心久居高空的不适。办公楼的幕墙选用的是国际级用料,中空夹层可以更好地隔热,减少能源消耗;夹层玻璃幕墙可以阻挡99%的紫外线,还能降低噪声。
办公楼幕墙可以更好地隔热
办公楼的绿色环保保持了恒隆地产一贯的高标准。恒隆广场早在2013 年就获得美国绿色建筑协会颁发的“能源及环境设计先锋奖(LEED)核心及外壳组别”金奖预认证。
这么高的楼宇,其安全性也是可靠的。恒隆广场的建筑设计达8度抗震标准,项目装置了超过2,000块阻尼器减震装置。

目前,这栋66层的办公楼已经吸引了众多跨国公司和知名企业,并预计在2019年第三季开始入驻。
在办公楼里细细浏览了一回,是不是明天就想来这里上班了?
风水宝地进入高光时刻
除了这栋国际级的办公楼,恒隆广场购物商场也即将开业迎宾。购物商场将设有超过300家商铺,引进国际知名品牌,其中多家为昆明首店或云南首店,加上特色商户以及国际美食佳肴,提供丰富精彩的生活休闲体验。
昆明恒隆广场效果图
这里是昆明商业的中心所在,也是人流汇聚之地。恒隆广场是昆明首个双地铁线无缝连接的城市综合体,从地铁2号线和3号线交汇的东风广场站可到达办公楼及购物商场。
双地铁线无缝连接
1200年前,南诏国的拓东城就在这里,现在,它又是最具商业活力的昆明CBD,旧与新,传统与现代,淳朴与新锐,都在这里触碰、交融和生长。
李鸿谟故居
尚义街小白楼
这里有建成于1945年的三层法式洋房、抗日将领朱子英府邸,有前越南驻昆明领事馆尚义街小白楼,还有陈香梅故居,还有石房子、建成于1937年爱国将领李鸿谟将军的私邸。
现在,恒隆广场又将世界的风气带到这片古老的区域,“带昆明看世界,让世界看昆明”。
每一座摩天大楼都是一扇窗,让昆明看到更远的地方;每一座摩天大楼也都是一支火炬,努力将高原明珠的魅力透射给全世界每一个角落。
毫无疑问,昆明最受瞩目的CBD正式开启高光时刻。
不过瘾?看视频
◎SpringCity66恒隆广场
地址 |昆明市盘龙区东风东路21–23号/北京路433号
电话 | 办公楼垂询:0871-68350066

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