昆明楼市越来越热闹了 上周5盘齐开推千余套房源

上周昆明楼市开盘的项目比较多,有璟泰公馆、俊发彩云城·辰湾、万科城、上悦天地、涌鑫哈佛中心5个项目开盘推新,其中璟泰公馆、上悦天地、涌鑫哈佛中心开盘价格都在万元以内,性价比较高。
璟泰公馆
效果图上的璟泰公馆
璟泰公馆位于盘龙区景泰街中段,项目占地面积60亩,总建筑面积约17万平方米,规划建有20余栋建筑,目前已基本建成。项目用地为商业、商务用地,建设的住房为商业商务用房。
上周(4月26日),璟泰公馆正式开盘销售,这也是项目首次开盘,推出的是A栋建筑,户型面积为72-94平方米,总层高30层,6梯13户设计,均价约9500元/平方米,精装修交房。
璟泰公馆是原来的云南商会总部,项目在2014年就已启动基坑工程建设,开发时间较早,开盘后性价比较高,是目前昆明主城区为数不多的,价格在万元以内的楼盘。
俊发彩云城·辰湾
辰湾是俊发彩云城中的一个地块项目
辰湾是俊发彩云城系列项目,该项目位于官渡区矣六街道办事处,去年初就已开盘入市。辰湾占地面积约137亩,总建筑面积约45.8万平方米,产品以高层住宅为主。项目距离建设中的4号线螺蛳湾北站不到1公里,是螺蛳湾片区的一个“地铁盘”。
上周(4月25日),辰湾开盘加推1栋、5栋住宅,为项目楼王,其中1栋为2梯4户设计,户型面积96-132平方米;5栋为4梯9户设计,户型面积为72-112平方米。本次开盘共推出了224套住宅,精装修交房,均价约14500元/平方米。
万科城
万科城是西北新城的一个综合性大盘,配建有体育中心、学校、商业等多种配套,配套齐全,房价也是该片区最高的。
万科城于4月25日开盘加推三期住宅,据昆明中原研究中心数据,万科城本次开盘推出了565套住宅,户型面积为77-157平方米,精装修交房,开盘均价约14500元/平方米。
万科城前期推出的住宅价格多在14500-16500元/平方米上下,相较于前期住宅而言,本次推出的住宅性价比较高。
上悦天地
红旗小学和上悦天地正式签约
上悦天地也是西北新城的一个综合性楼盘,项目产品包含了住宅、商办产品,以及购物中心等,本月17日,五华区红旗小学签约落户项目,上悦天地再增一个重磅配套。
据昆明中原研究中心数据,上周,上悦天地开盘加推305套商办产品,户型面积为40-52平方米,毛坯交房,均价约9527元/平方米。
涌鑫哈佛中心
涌鑫哈佛中心位于呈贡片区彩云南路以东聚贤街以北,项目占地面积230亩,总建筑面积约84万平方米。涌鑫哈佛中心紧邻地铁1号、4号线(建设中)的换乘站联大街站,是呈贡片区目前唯一一个双地铁综合大盘。
上周(4月25日),涌鑫哈佛中心开盘加推2号地块3栋、4栋商办产品,毛坯交房,价格约7000-8000元/平方米。其中3栋为4梯23户,户型面积37-42平方米,LOFT设计;4栋户型面积28-58平方米,以SOHO呈现。
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